French B1 — For locuteurs polonais — Lesson Marketplace

Votre situation de logement

🗣️ Répondez et précisez quelques détails.

Où habitez-vous actuellement ?
Êtes-vous locataire ou propriétaire ?
Habitez-vous seul(e), en colocation ou avec votre famille ?
Qu’est-ce qui changerait si vous pouviez repenser votre situation de logement ?

Complétez oralement :

Si j’avais plus d’espace, …
Si je trouvais un appartement idéal, …
Si j’avais déménagé plus tôt, …

Les mots du logement

un bail [[œ̃ baj]]: Contrat de location entre un propriétaire et un locataire.
Je signe un bail pour un an.
un préavis [[œ̃ pʁeavi]]: Délai officiel avant de quitter un logement.
J’ai donné mon préavis au propriétaire.
une copropriété [[yn kɔpʁɔpʁijete]]: Immeuble ou ensemble de logements avec plusieurs propriétaires.
Cette copropriété possède un jardin commun.
le syndic [[lə sɛ̃dik]]: Personne ou entreprise qui gère une copropriété.
Le syndic organise une réunion des copropriétaires.
une caution [[yn kosjɔ̃]]: Somme versée comme garantie au début de la location.
La caution sera rendue après l’état des lieux.
l’état des lieux [[leta de ljø]]: Document qui décrit l’état du logement à l’entrée et à la sortie.
Nous avons fait l’état des lieux avant d’emménager.
une fuite d’eau [[yn fɥit do]]: Problème causé par de l’eau qui sort d’un tuyau ou d’un appareil.
Une fuite d’eau a abîmé le plafond.
l’isolation phonique [[lizɔlasjɔ̃ fɔnik]]: Protection contre les bruits extérieurs ou ceux des voisins.
L’isolation phonique de cet immeuble est insuffisante.
les charges locatives [[le ʃaʁʒ lɔkativ]]: Sommes payées en plus du loyer pour certains services.
Les charges locatives comprennent le chauffage.
un propriétaire [[œ̃ pʁɔpʁijetɛʁ]]: Personne qui possède un logement.
Le propriétaire doit réparer la fuite.
un locataire [[œ̃ lɔkatɛʁ]]: Personne qui loue un logement.
Le locataire paie son loyer chaque mois.
un voisin bruyant [[œ̃ vwazɛ̃ bʁɥijɑ̃]]: Personne qui fait beaucoup de bruit près de chez soi.
Mon voisin bruyant écoute de la musique la nuit.
résilier le bail [[ʁezilje lə baj]]: Mettre fin officiellement à un contrat de location.
Elle veut résilier le bail avant l’été.
emménager [[amenɑʒe]]: Commencer à habiter dans un nouveau logement.
Nous allons emménager samedi.

Situation	Structure	Exemple
Possibilité future	si + présent → futur simple	Si le propriétaire accepte, je signerai le bail.
Situation imaginaire actuelle	si + imparfait → conditionnel présent	Si l’appartement était mieux isolé, je dormirais mieux.
Regret passé	si + plus-que-parfait → conditionnel passé	Si j’avais lu le bail, j’aurais évité ce problème.

Trois manières de parler avec « si »

Une possibilité future

Type 1 : si + présent → futur simple

Cette structure présente une condition possible dans le futur.

Proposition avec « si »	Conséquence
Si le syndic répond rapidement,	nous réparerons la fuite d’eau.
Si je trouve un logement calme,	je déménagerai l’an prochain.
Si le propriétaire accepte le dossier,	le locataire signera le bail.

Une situation imaginaire actuelle

Type 2 : si + imparfait → conditionnel présent

Cette structure présente une situation imaginaire, peu probable ou différente de la réalité actuelle.

Proposition avec « si »	Conséquence
Si les voisins étaient moins bruyants,	je resterais ici.
Si l’isolation phonique était meilleure,	nous dormirions mieux.
Si j’avais un salaire plus élevé,	je pourrais acheter un logement.

Un regret passé

Type 3 : si + plus-que-parfait → conditionnel passé

Cette structure parle d’une condition non réalisée dans le passé et de sa conséquence passée.

Proposition avec « si »	Conséquence
Si j’avais vérifié l’isolation,	je n’aurais pas signé ce bail.
Si nous avions fait un état des lieux précis,	nous aurions repéré la fuite d’eau.
Si le locataire avait donné son préavis plus tôt,	il aurait quitté l’appartement en juin.

Un même récit : passé, présent et futur

On peut relier les trois types dans un même discours :

Si j’avais mieux choisi mon quartier, je ne vivrais pas près de cette rue bruyante. Si je trouve un logement calme l’an prochain, je déménagerai.

Moment	Idée
Passé irréel	J’ai mal choisi mon quartier.
Conséquence actuelle	Je vis encore près d’une rue bruyante.
Projet futur	Je chercherai un autre logement.

Erreurs fréquentes

Forme à éviter	Forme correcte
Si le syndic répondra, nous réparerons la fuite.	Si le syndic répond, nous réparerons la fuite.
Si les voisins seraient calmes, je dormirais mieux.	Si les voisins étaient calmes, je dormirais mieux.
Si j’aurais lu le bail, j’aurais compris.	Si j’avais lu le bail, j’aurais compris.
Si je trouve un appartement, je déménagerais demain.	Si je trouve un appartement, je déménagerai demain.

Après « si », on n’emploie pas le conditionnel.

Construire des hypothèses sur le logement

Reliez chaque condition à sa conséquence

Reliez chaque proposition avec « si » à sa conséquence logique.

Si le propriétaire accepte notre dossier,: nous signerons le bail demain.
Si l’isolation phonique était meilleure,: je dormirais mieux la nuit.
Si nous avions vérifié l’état des lieux,: nous aurions repéré la fuite d’eau.

Reliez chaque structure à son sens

Reliez chaque type à la situation qu’il exprime.

Type 1: une possibilité future
Type 2: une situation imaginaire actuelle
Type 3: un regret passé

Choisissez les formes adaptées

Si le propriétaire [___] ce soir, nous signerons le bail demain.

Si l’immeuble [___] mieux isolé, je dormirais mieux.

Si nous [___] l’état des lieux, nous aurions repéré la fuite d’eau.

Complétez et transformez

« Si le syndic intervient, les voisins respecteront le règlement » est une phrase de [___] .

Si le propriétaire accepte notre dossier, nous [___] le mois prochain.

Dans une situation imaginaire actuelle : Si l’appartement [___] plus lumineux, je le louerais.

Pour exprimer un regret passé : Si l’isolation phonique [___] meilleure, je serais resté ici.

Complétez la dernière phrase de ce mini-paragraphe : « Si j’avais mieux lu le bail, je n’aurais pas choisi cet immeuble. Aujourd’hui, mon voisin est bruyant. Si je donne mon préavis en juin, je [___] en septembre. »

Mon parcours immobilier

Il y a trois ans, j’ai loué un studio près de mon travail. Si j’avais demandé plus de renseignements sur le quartier, je n’aurais pas signé ce bail si vite. Les voisins faisaient souvent la fête et l’isolation phonique était mauvaise. Si le logement était plus calme, j’y resterais encore aujourd’hui. J’ai finalement donné mon préavis et j’habite maintenant dans une petite copropriété. Le syndic répond rapidement quand il y a une fuite d’eau. Si le propriétaire accepte de renouveler le bail l’an prochain, je resterai ici. Sinon, je chercherai un appartement plus lumineux. Si je trouvais un meilleur salaire, je pourrais acheter un logement plus grand et ne plus dépendre d’un propriétaire.

Questions de compréhension

Pourquoi la personne regrette-t-elle d’avoir signé le premier bail ?
Quels problèmes y avait-il dans le premier studio ?
Où habite la personne maintenant ?
Que fera-t-elle si le propriétaire refuse de renouveler le bail ?

Mots difficiles

des renseignements — des informations précises
signer un bail — accepter officiellement un contrat de location
un préavis — délai avant de quitter un logement
renouveler le bail — continuer le contrat pour une nouvelle période
dépendre de quelqu’un — avoir besoin de cette personne pour une situation importante
une copropriété — immeuble partagé entre plusieurs propriétaires

Retenir l’essentiel

Type	Forme	Sens
Type 1	si + présent → futur simple	possibilité future
Type 2	si + imparfait → conditionnel présent	situation imaginaire actuelle
Type 3	si + plus-que-parfait → conditionnel passé	regret passé

🔗 Dans un récit, on peut passer du regret passé à la réalité actuelle, puis à un projet futur.

Les mots à réutiliser

un bail
un préavis
une copropriété
le syndic
une caution
l’état des lieux
une fuite d’eau
l’isolation phonique
les charges locatives
un propriétaire
un locataire
un voisin bruyant
résilier le bail
emménager

Vérifiez vos repères

🗣️ Formulez une dernière phrase personnelle avec deux types différents.

Votre situation de logement

🗣️ Répondez et précisez quelques détails.

Où habitez-vous actuellement ?
Êtes-vous locataire ou propriétaire ?
Habitez-vous seul(e), en colocation ou avec votre famille ?
Qu’est-ce qui changerait si vous pouviez repenser votre situation de logement ?

Complétez oralement :

Si j’avais plus d’espace, …
Si je trouvais un appartement idéal, …
Si j’avais déménagé plus tôt, …

Les mots du logement

un bail [[œ̃ baj]]: Contrat de location entre un propriétaire et un locataire.
Je signe un bail pour un an.
un préavis [[œ̃ pʁeavi]]: Délai officiel avant de quitter un logement.
J’ai donné mon préavis au propriétaire.
une copropriété [[yn kɔpʁɔpʁijete]]: Immeuble ou ensemble de logements avec plusieurs propriétaires.
Cette copropriété possède un jardin commun.
le syndic [[lə sɛ̃dik]]: Personne ou entreprise qui gère une copropriété.
Le syndic organise une réunion des copropriétaires.
une caution [[yn kosjɔ̃]]: Somme versée comme garantie au début de la location.
La caution sera rendue après l’état des lieux.
l’état des lieux [[leta de ljø]]: Document qui décrit l’état du logement à l’entrée et à la sortie.
Nous avons fait l’état des lieux avant d’emménager.
une fuite d’eau [[yn fɥit do]]: Problème causé par de l’eau qui sort d’un tuyau ou d’un appareil.
Une fuite d’eau a abîmé le plafond.
l’isolation phonique [[lizɔlasjɔ̃ fɔnik]]: Protection contre les bruits extérieurs ou ceux des voisins.
L’isolation phonique de cet immeuble est insuffisante.
les charges locatives [[le ʃaʁʒ lɔkativ]]: Sommes payées en plus du loyer pour certains services.
Les charges locatives comprennent le chauffage.
un propriétaire [[œ̃ pʁɔpʁijetɛʁ]]: Personne qui possède un logement.
Le propriétaire doit réparer la fuite.
un locataire [[œ̃ lɔkatɛʁ]]: Personne qui loue un logement.
Le locataire paie son loyer chaque mois.
un voisin bruyant [[œ̃ vwazɛ̃ bʁɥijɑ̃]]: Personne qui fait beaucoup de bruit près de chez soi.
Mon voisin bruyant écoute de la musique la nuit.
résilier le bail [[ʁezilje lə baj]]: Mettre fin officiellement à un contrat de location.
Elle veut résilier le bail avant l’été.
emménager [[amenɑʒe]]: Commencer à habiter dans un nouveau logement.
Nous allons emménager samedi.

Situation	Structure	Exemple
Possibilité future	si + présent → futur simple	Si le propriétaire accepte, je signerai le bail.
Situation imaginaire actuelle	si + imparfait → conditionnel présent	Si l’appartement était mieux isolé, je dormirais mieux.
Regret passé	si + plus-que-parfait → conditionnel passé	Si j’avais lu le bail, j’aurais évité ce problème.